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O empreendimento tem potencial de investimento de R$ 6 bilhões e é falado pelo Grupo Zaffari desde o início dos anos 2000. No projeto estão previstos a construção de condomínios residenciais, além de empresariais e um grande shopping center.
Na área de 285 hectares estavam reservados dois espaços para o Município: um na parte alta, no limite com a Estrada Presidente Lucena, e outro próximo ao Lar São Vicente de Paula. O Boulevard deverá ter ainda uma estação de tratamento de esgoto próximo ao viaduto da Avenida 7 de Setembro. A empresa deverá fazer obras de acesso ao complexo de condomínios como contrapartida.
É a licença ambiental que permite o início das obras devendo ser solicitada após a emissão da LP, juntamente com a apresentação dos projetos e programas ambientais relativos à atividade ou empreendimento proposto.
O licenciamento ambiental será necessário quando houver intenção de instalar empreendimento ou desenvolver atividade que cause algum impacto ambiental. O local pretendido será avaliado para que ocorra a menor degradação ao meio ambiente. indústrias, condomínios, rodovias, aeroportos, áreas de lazer, extração de minérios, irrigação, cultivos, criações de animais, etc.
